"فايننشال تايمز": مشروع "ذا لاين".. كيف انهار حلم "نيوم" في السعودية؟ولماذا؟

 

مقدمة: الحلم السعودي الذي تحدى قوانين الفيزياء

كان من المقرّر أن يكون "المرسى الخفي" محور مشروع "ذا لاين"، ذلك الحلم العمراني الطموح الذي أطلقه ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان. مدينة طولية واسعة مكسوة بالزجاج تمتد عبر صحراء السعودية، حيث تعبر أكبر سفن الرحلات البحرية في العالم عبر بوابة شاهقة الارتفاع.

لكن هذا الحلم، كما تكشف تحقيقاست موسعة أجرتها "فايننشال تايمز"، اصطدم بواقع قوانين الفيزياء والتمويل، لينضم إلى قائمة أكبر الأحلام العمرانية التي لم تر النور.

البداية: رؤية خيالية تتحدى المستحيل

المرسى الخفي والثريا المعلقة

تصور المصممون لمشروع "ذا لاين" مرسى خفيًا تعبر خلاله أكبر سفن الرحلات البحرية في العالم عبر بوابة شاهقة الارتفاع كبرج "شارد" في لندن. وفوق هذه البوابة، يتدلى مبنى من الزجاج والفولاذ بارتفاع 30 طابقاً كالثريا العملاقة، في رؤية خيالية علمية من ابتكار مخرج فني في هوليوود.

التحدي الهندسي: حذر مصممو المشروع أنفسهم من أن "الفيزياء قد لا تتعاون" مع هذا الحلم. فتعليق مبنى من 30 طابقاً رأساً على عقب من جسر يبلغ ارتفاعه مئات الأمتار يطرح إشكاليات هندسية هائلة.

التحذيرات المبكرة

تذكر أحد المهندسين المعماريين تحذيره لطارق القدومي، المدير التنفيذي لمشروع "ذا لاين": "هل تدرك أن الأرض تدور؟ وأن الأبراج الشاهقة تتأرجح؟". وأوضح المهندس أن الثريا قد "تبدأ بالتحرك كالبندول"، ثم "تزداد سرعتها"، وفي النهاية "تنكسر" وتصطدم بالمرسى أسفلها.

الرؤية الأصلية: مدينة المستقبل

مفهوم "ذا لاين"

كان مشروع "ذا لاين" جزءاً من "نيوم"، ذلك المشروع الضخم الذي أراد من خلاله الأمير محمد بن سلمان إثبات مدى طموحه في الوقت الذي تسعى المملكة العربية السعودية إلى الانتقال من الاقتصاد القائم على النفط إلى الاقتصاد الرقمي.

مواصفات المشروع:

• هيكل زجاجي عاكس يبلغ ارتفاعه 500 متر

• يمتد لمسافة 170 كيلومتراً عبر الصحراء

• مصمم لاستيعاب 9 ملايين نسمة

• مدينة مبنية داخل جدار أعلى من مبنى إمباير ستيت

الجدول الزمني الطموح

وضع القائمون على المشروع جدولاً زمنياً طموحاً:

• الانتهاء من بناء 16 كيلومتراً بحلول عام 2030

• وصول أول السكان في وقت مبكر من عام 2025

• 20 وحدة سكنية وعمرانية

التحديات الهندسية: عندما يصطدم الحلم بالواقع

التكاليف الهائلة

ارتفعت تكاليف المشروع بشكل مذهل:

• التقدير الأولي: 1.6 تريليون دولار

• التقدير المحدث: 4.5 تريليونات دولار (ما يعادل الناتج الاقتصادي السنوي لألمانيا)

التحديات التقنية

واجه المهندسون تحديات غير مسبوقة:

المواد الخام:

• احتياج سنوي لإمدادات أسمنت تفوق الإنتاج السنوي لفرنسا

• استهلاك 60% من الإنتاج العالمي من الفولاذ الأخضر سنوياً

• حاجة لكميات هائلة من الخرسانة وحديد التسليح

التصميم الداخلي:

• نظام صرف صحي معقد يتطلب مئات عربات النقل

• تحديات الإضاءة الطبيعية في المساحات الداخلية

• نظام نقل عمودي وأفقي معقد

التصميم الحضري: مدينة داخل جدار

البنية التحتية

تصور المصممون مدينة متكاملة داخل الهيكل العملاق:

• شوارع واسعة على ارتفاعات مختلفة (150 متر، 250 متر، 350 متر)

• نظام قطار خفيف يتوقف كل 150 متراً

• حافلات ومركبات ذاتية القيادة في المستويات العليا

• مستشفيات وجامعات ومرافق متكاملة

التحديات اللوجستية

واجه المخططون مشاكل لوجستية هائلة:

• توصيل البريد وجمع القمامة في مدينة عمودية

• أنظمة السلامة من الحرائق المتطورة

• توفير المياه والطاقة للمبنى العملاق

التحديات البيئية: تأثير على التنوع البيولوجي

عوائق أمام هجرة الحيوانات

يشكل المشروع عائقاً أمام:

• مسارات هجرة الثدييات عبر الجبال

• طريق هجرة الطيور من أوروبا وآسيا إلى أفريقيا

• أنواع مهددة بالانقراض مثل النسر المرقط الكبير

حلول غير كافية

اقترح المصممون تقنيات مثل "fritting" (طباعة نقاط سيراميك على الزجاج) لجعله أكثر وضوحاً للطيور، لكن الخبراء أكدوا أن هذه الحلول غير كافية.

بداية البناء: الأحمال تتكشف

أعمال الأساسات

بدأت أعمال البناء في ربيع 2022:

• 60 منصة حفر تعمل على مدار الساعة

• تركيب 60-65 ركيزة يومياً

• 6000 ركيزة ممتدة عبر كيلومترين من الصحراء

• تكلفة الأساسات: مليارات الدولارات

تقلص الطموح

بدأت خطط "ذا لاين" تتقلص تدريجياً:

• انخفاض عدد الوحدات من 20 إلى 12

• ثم إلى 7 ثم 4 وحدات

• وأخيراً إلى 3 وحدات فقط

التحديات التمويلية: الحلم يصطدم بالواقع الاقتصادي

ضغوط مالية

واجه المشروع تحديات تمويلية كبيرة:

• ضغوط على صندوق الاستثمارات العامة لتحقيق عوائد

• انخفاض أسعار النفط وأثره على الميزانية

• غياب الاستثمارات الأجنبية الكبيرة المتوقعة

تساؤلات حول الجدوى

طرح مسؤولو نيوم تساؤلات حاسمة:

• من أين سيأتي 9 ملايين نسمة لسكن الخط؟

• هل تمتلك السعودية الخبرة التقنية اللازمة؟

• ماذا لو انخفضت أسعار النفط بشكل أكبر؟

الثقافة التنظيمية: عندما يغيب النقد

ثقافة "ملابس الإمبراطور الجديدة"

شبه موظفون سابقون ثقافة العمل في نيوم بقصة "ملابس الإمبراطور الجديدة":

• تجاهل المعارضة أو معاقبتها

• فشل القيادة في إيصال المخاوف

• استحالة تعديل المسار مع بدء تعثر المشروع

اجتماعات الأمير محمد

وصف المخططون اجتماعات الأمير محمد بن سلمان:

• وصوله برفقة حاشية تتراوح بين 40-50 شخصاً

• الصمت المطبق أثناء تجواله

• ثقافة الخوف والمحاكاة

الواقع الحالي: ما تبقى من الحلم

آثار في الصحراء

يمكن رؤية بدايات المشروع من الفضاء:

• أعمال الحفر وحفر الأنفاق لشبكة السكك الحديدية

• أسس الوحدات الأولى التي قد تكون أكبر أساسات في العالم

• أعمال تسوية المطار ومدارجه

المشاريع الجارية

ما زالت بعض المشاريع قيد التنفيذ:

• منتجع تروجينا الصحراوي للتزلج

• بعض المباني الصغيرة حول المرسى

• أعمال البنية التحتية الأساسية

الخاتمة: دروس من حلم نيوم

إرث المشروع

رغم التحديات، يبقى مشروع "ذا لاين":

• تجربة فكرية طموحة في التخطيط الحضري

• شاهداً على الرؤية المستقبلية للسعودية

• درساً في موازنة الطموح مع الواقع

مستقبل نيوم

ما زالت نيوم تمثل ركيزة أساسية في رؤية السعودية 2030، لكن بخطى أكثر واقعية وتركيز على المشاريع القابلة للتحقيق.

تعديل المقال